​9 提高租金

每次租赁协议到期后都应该提高租金吗？​

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假设您的租约为1年，并且您希望租户继续租您的房产，请决定是否要让租户签领一份为期一年的租约，还是干脆让租约到期后按月续租。如果是这样，您的原始租约应该说明租约是否将转换成按月出租。

 

从法律上讲，只要租户继续向您支付租金并且您也接受，就可以按月出租。

 

如果租客是好的租客，按时交房租并照顾好房子，您应该评估当地的市场，决定是否要给租客加租。

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在决定涨租时，也请务必考虑到租户不接受您涨租的替代方案，以及从长远来看空置房屋所造成的损失。

 

为了尽量减少租户对租金上涨的犹豫不决，在不断增长的租赁市场中，房东应该始终保持在低于市场租金的水平。这样如果租户货比三家，看他是否能找到更好更便宜的房子。但通常保持原价是最简单的决定。