​7 入住第一个月

刚入住的租客通常会有很多疑问​

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在租客入住的第一个月内，通常会跟房东进行大量互动，请求维修维护的数量也会比平时高很多，尤其是租户搬进来之前房子已经空了很久的话，租客在使用房子的时候可能会发现水管漏水、空调不冷，下水孔堵塞等等各种问题。房子确实要在有人常住的情况下才能保持良好状况，租客就扮演这个重要的角色了。

 

一旦租客安顿下来，保持良好关系就很重要了。​

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与租客维持良好关系是物业经理的重要任务，因为敌对的关系会让任何事情都变得困难，但这并不是说可以让租客迟付租金。

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如果您的租约规定在第一天支付租金，那么您应该在第一天或更早收到租金。如果没有，租客会收到必须在3天内支付租金的通知。物业经理应该始终保持公平坚定的公事公办。

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个人房东最常做不好的地方就是花了很长时间才能修好房子中的必需品。那您的租客在租约到期的时候就会沮丧的离开，因为他们会觉得下次发生大事的时候您依旧会花费很多时间来解决。如果您只是为了节省几块钱而失去一个长期的好租户，那么您将得不偿失。

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租客不用承担房屋维修的费用，这也是很多人喜欢租房的原因。他们不想被突如其来的房屋维修费所打扰到正常规律的生活。